活用プラン
戸建賃貸住宅
入居率97.1%
※2025年5月1日現在
賃貸でも一戸建ての時代に
賃貸でも一戸建ての時代に
今まで賃貸住宅といえば、ほとんどがアパートやマンションのような多くの家族が一つの建物で暮らす住宅でした。そのため、賃貸住宅を探す時も似たような物件から間取り、家賃、駅からなどの距離を考えて選ぶのが当然でした。しかし、個人の価値観やライフスタイルの多様化、社会情勢の変化により、賃貸住宅のニーズも変化し、賃貸住宅でありながらも一戸建ての住宅での生活をしたいと考える方が増えてきました。そしてそんなニーズの変化に応えたいと思い、私達は戸建賃貸住宅を開発しました。
2F建てプラン
平屋プラン
2F建てプラン ロータス
- 間取り
- 3LDK
- 1F床面積
- 38.50㎡（11.64坪）
- 2F床面積
- 36.43㎡（11.02坪）
- 延床面積
- 74.93㎡（22.66坪）
- 施工面積
- 79.50㎡（24.04坪）
- 本体工事 + 基本付帯工事 + 外構工事
- 1,550万円〜（税込）
コンパクトながら充実した間取り
大満足のベーシックプラン
小さな空間を無駄なく使った充実の家。人気の対面キッチンやウォークインクローゼット、1坪タイプの浴室を備えたプラン。
アッシュ
ゆとり重視のエグゼクティブプラン
延床面積 84.46㎡（25.54坪）
施工面積 89.43㎡（27.05坪）
メイプル
限られたスペースを最大限に活かした狭小地プラン
延床面積 74.93㎡（22.66坪）
施工面積 80.74㎡（24.42坪）
平屋プラン アイリス
- 間取り
- 3LDK
- 延床面積
- 67.90㎡（20.53坪）
- 施工面積
- 72.83㎡（22.03坪）
- 本体工事 + 基本付帯工事 + 外構工事
- 1,590万円〜（税込）
シンプルな生活動線で家事効率向上
注目の平屋プラン
家族のコミュニケーションが増える家。LDKを中心に階段がなく、
移動が楽なワンフロアの暮らしを提案した入居者様目線のプラン。
ジニア
プライベート空間を囲む癒しの中庭付きプラン
延床面積 52.99㎡（16.02坪）
施工面積 62.94㎡（19.03坪）
オーナー様メリット
希少価値の高さが
入居率の高さに
賃貸市場においてほとんどがアパートやマンションのような集合住宅であり、戸建ての賃貸住宅は希少価値が高くなっています。
法人契約で安心安全
賃貸経営
古郡ホームの戸建賃貸住宅では、法人契約+家賃補助ありの入居者様で約49%を占めており高所得層を含めると約7割となります。
何年経っても
家賃が下落しにくい
築年数が経過すると当然家賃は下落していきます。しかし戸建賃貸住宅は他の賃貸物件と比べて下落幅が小さくなる傾向にあるため長い間高い家賃を維持することができます。
選ぶ賃貸物件から
選ばれる賃貸物件へ
古郡ホームの戸建賃貸住宅の入居者様の半数以上が『一戸建て』ということを重視して賃貸物件を探しており、中には「どうしても戸建てが良かった」という方もいらっしゃいました。
入居者様の声
広いLDKで子どもたちがのびのび遊べるようになった
子どもが走り回る音や夜の洗濯など音の心配をしなくて良いのがうれしい
エントランスや廊下などの共用部がなく、気兼ねなく住める
キッチンと洗面・浴室が近く家事動線が考えられていて効率がよい